Sonderlösungen: Wenn die Standardfinanzierung nicht reicht

Nicht jede Finanzierung passt in das Raster einer Standardbank. Hohe Beleihungsausläufe, eine negative Schufa oder fehlendes Eigenkapital führen schnell zur Ablehnung. Für solche Fälle gibt es Produktanbieter, die auf Sonderfälle spezialisiert sind.

HypoSmart bringt genau diese Fälle zu passenden Anbietern, inklusive Nachrangdarlehen bis 100.000 Euro als Eigenkapitalersatz.

Ein Nachrangdarlehen wird im Verwertungsfall erst nach dem erstrangigen Darlehen bedient. Für den Geldgeber ist das Risiko höher, deshalb sind die Konditionen in der Regel teurer als bei einer klassischen Baufinanzierung.

Es kann helfen, eine Lücke im Eigenkapital zu schließen, sodass eine Finanzierung überhaupt zustande kommt. Ob sich das wirtschaftlich lohnt, hängt vom Einzelfall ab.

Dazu zählen Finanzierungen mit hoher Beleihung, Fälle mit Schufa‑Einträgen, komplexe Einkommenssituationen und Vorhaben, bei denen das Eigenkapital nicht für die Anforderungen der Hausbank reicht.

Vermittler sollten solche Fälle früh prüfen lassen, bevor der Kunde mehrere Ablehnungen sammelt.

Reichen Sie den Fall mit den vollständigen Unterlagen ein. HypoSmart prüft, welche spezialisierten Produktanbieter in Frage kommen, und stimmt die Struktur mit Ihnen ab. Die Entscheidung über die Finanzierung trifft der jeweilige Produktanbieter.